Apartamentos na Planta com Entrada Parcelada no Vale dos Sinos
Comprar na planta permite dividir a entrada em parcelas mensais até a entrega das chaves, em vez de juntar o valor à vista. É o caminho mais usado por quem compra o primeiro imóvel no Vale dos Sinos.
Em Novo Hamburgo/RS a FL Imóveis acompanha 11 empreendimentos na planta, sendo 10 dentro do Minha Casa Minha Vida, com valores a partir de R$ 200.000. As plantas vão de 52 m² a 390 m², nos bairros Canudos, Jardim Mauá, Pátria Nova, Petrópolis, Primavera, Rio Branco, Rondônia, Santo Afonso, Vila Nova e Vila Rosa.
Empreendimentos na planta em Novo Hamburgo/RS hoje
| Empreendimento | Bairro | Dorm. | Área | Valor | MCMV | Entrega |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Residencial View Place Novo Hamburgo | Primavera | 2 | 173 m² | Consulte Valor | Sim | Consulte |
| Residencial Vega | Rio Branco | 2 | 57.34 m² | Consulte Valor | Sim | Consulte |
| Residencial Petra | Pátria Nova | 2 | 57.34 m² | Consulte Valor | Sim | Março 2029 |
| Residencial Arezzo | Vila Nova | 2 | 56 m² | Consulte Valor | Sim | Consulte |
| Residencial All Place Mauá | Jardim Mauá | 2 | 200 m² | Consulte Valor | Não | Consulte |
| Residencial Estella | Rondônia | 2 | 52 m² | Consulte Valor | Sim | Consulte |
| Casa no Bairro Petrópolis | Petrópolis | 3 | 390 m² | Consulte Valor | Sim | Consulte |
| Residencial Ibiza | Vila Rosa | 2 | 59 m² | Consulte Valor | Sim | Consulte |
| Residencial Garten | Santo Afonso | 2 | 56 m² | Consulte Valor | Sim | Consulte |
| Residencial Polaris | Pátria Nova | 2 | 57.34 m² | Consulte Valor | Sim | Consulte |
| Residencial Dublin | Canudos | 2 | 54.17 m² | R$ 200.000 | Sim | Consulte |
Bairros com lançamentos em Novo Hamburgo/RS
Os empreendimentos em obras estão nos bairros Canudos, Jardim Mauá, Pátria Nova, Petrópolis, Primavera, Rio Branco, Rondônia, Santo Afonso, Vila Nova e Vila Rosa. Cada bairro tem página própria com os imóveis disponíveis, metragens e previsão de entrega.
Construtoras que atuam na cidade
Trabalhamos com Arcari, Baliza, Concisa, Construmüller, Dwell, Outra e Valeincorp nessa região. A construtora pesa no prazo de entrega, no padrão de acabamento e nas condições de pagamento da entrada.
Empreendimentos disponíveis
- Residencial View Place Novo Hamburgo — Novo Hamburgo, Primavera: 2 dorm., 173 m², Consulte Valor, Minha Casa Minha Vida
- Residencial Vega — Novo Hamburgo, Rio Branco: 2 dorm., 57.34 m², Consulte Valor, Minha Casa Minha Vida
- Residencial Petra — Novo Hamburgo, Pátria Nova: 2 dorm., 57.34 m², Consulte Valor, Minha Casa Minha Vida
- Residencial Arezzo — Novo Hamburgo, Vila Nova: 2 dorm., 56 m², Consulte Valor, Minha Casa Minha Vida
- Residencial All Place Mauá — Novo Hamburgo, Jardim Mauá: 2 dorm., 200 m², Consulte Valor
- Residencial Estella — Novo Hamburgo, Rondônia: 2 dorm., 52 m², Consulte Valor, Minha Casa Minha Vida
- Casa no Bairro Petrópolis — Novo Hamburgo, Petrópolis: 3 dorm., 390 m², Consulte Valor, Minha Casa Minha Vida
- Residencial Ibiza — Novo Hamburgo, Vila Rosa: 2 dorm., 59 m², Consulte Valor, Minha Casa Minha Vida (esgotado)
- Residencial Garten — Novo Hamburgo, Santo Afonso: 2 dorm., 56 m², Consulte Valor, Minha Casa Minha Vida
- Residencial Polaris — Novo Hamburgo, Pátria Nova: 2 dorm., 57.34 m², Consulte Valor, Minha Casa Minha Vida
- Residencial Dublin — Novo Hamburgo, Canudos: 2 dorm., 54.17 m², R$ 200.000, Minha Casa Minha Vida
Como funciona a entrada parcelada
O valor de entrada é dividido em parcelas mensais durante a obra, muitas vezes com balões semestrais ou anuais. Só após a entrega começa a parcela do financiamento bancário.
O que observar no contrato
Índice de correção das parcelas, prazo de entrega com tolerância, valor dos balões e regras de repasse. Esses pontos determinam o custo real da compra.
Cidades atendidas
Novo Hamburgo, São Leopoldo, Campo Bom, Estância Velha, Sapucaia do Sul, Canoas, Gravataí, Cachoeirinha e Porto Alegre, além de Tijucas em Santa Catarina.
Simulação
A simulação considera renda familiar, saldo de FGTS e faixa do Minha Casa Minha Vida para estimar entrada e parcela final.
Perguntas frequentes
Quantos apartamentos na planta existem em Novo Hamburgo/RS?
Atualmente acompanhamos 11 empreendimentos na planta em Novo Hamburgo/RS, com plantas de 52 m² a 390 m² nos bairros Canudos, Jardim Mauá, Pátria Nova, Petrópolis, Primavera, Rio Branco, Rondônia, Santo Afonso, Vila Nova e Vila Rosa.
Qual o valor de um apartamento na planta em Novo Hamburgo/RS?
Os valores começam em R$ 200.000 e variam conforme bairro, metragem e estágio da obra. Peça a tabela atualizada pelo WhatsApp (51) 99351-2127.
Tem apartamento do Minha Casa Minha Vida em Novo Hamburgo/RS?
Sim. 10 empreendimentos se enquadram no Minha Casa Minha Vida em Novo Hamburgo/RS, com possibilidade de subsídio, uso do FGTS e juros reduzidos conforme a faixa de renda.
Quais construtoras têm obras em Novo Hamburgo/RS?
Em Novo Hamburgo/RS trabalhamos com Arcari, Baliza, Concisa, Construmüller, Dwell, Outra e Valeincorp.
Preciso de entrada à vista para comprar na planta?
Não. A entrada é parcelada em mensalidades durante a obra, conforme a tabela do empreendimento.
As parcelas da entrada são corrigidas?
Sim, normalmente por índice previsto em contrato durante o período de obra.
Quando começa a parcela do financiamento?
Após a entrega e a assinatura do contrato de financiamento com o banco.
Posso usar FGTS para abater a entrada?
Sim, geralmente na assinatura do contrato de financiamento, conforme as regras vigentes.
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FL Imóveis — corretora Fernanda Prates, CRECI 46.794. WhatsApp (51) 99351-2127.